76qm Wohnung zzgl.26qm Terrasse, 2er WG geeignet, 7km von der TU in Witten ab sofort zu vermieten

2,5 Zimmer, Küche mit weißer Einbauküche (inkl.Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Backofen und Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-& Gefrierkombination, Apothekerschrank), weisses Bad mit Badewanne & Duschaufsatz, 2024 renoviert, Wohnungstür mit Spion und Gegensprechanlage, neuer Vinylboden, frisch weiss gestrichen, 3fach verglaste Energiesparfenster mit elektrischen Außenrollos, 26qm hochwertige Terrasse (Edelstahl-Glas-Kombination, ruhig mit Blick ins Grüne) mit elektrischer Markise, Fahrradstellplätze im nur für Mieter zugänglichen Hof, Anwohnerparkausweis möglich, 2er WG geeignet.

Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum Wittens, 7 km von der TU. In direkter Nähe befinden sich das Marien-und das Diakonissenhospital, ein neues Ärztehaus, ein großer Supermarkt (boni) mit Bäckerei, Café und Restaurant, eine Apotheke sowie diverse andere Geschäfte und ein Park. Verschiedene Bus-und Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß in 1min.erreichbar. Auch der 371er zur TU.
Das Stadtzentrum (Rathaus, Wiesenviertel, etc.) erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Entfernungen zu den Universitäten: 2km zur UWH, 7km zur TU Dortmund, 11km zur RUB.

Sonstiges
Die Wohnung ist sehr gut als 2er WG geeignet. Bei Studenten wird eine Bürgschaft der Eltern erbeten.
Ansonsten Einkommensnachweise und SchuFa. Bevorzugt werden Nichtraucher. 2 Kaltmieten Kaution (900€ x 2). Bei zwei Studenten jeder je 1x 900€.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Bitte schreiben Sie eine aussagekräftige E-mail mit Informationen zu Ihrer Person und dem gewünschten Einzugsdatum an: ardeystrasse-vermietungen@gmx.de