Möblierte 38qm Wohnung in ruhiger Lage im lebendigen Kreuzviertel für €410


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01577-7755708
410,00 €
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Diese Wohnung liegt zwar an der Hohen Straße aber im Hinterhof und es ist so ruhig, dass man die Vögel singen hört. Direkt davor ist ein kleiner Garten mit Teich, so dass es sogar ein wenig Natur gibt.
Dein neues Schlafzimmer mit Kochgelegenheit ist ca. 17qm groß, es ist komplett möbliert mit großem Bett, großem Kleiderschrank und Einbauküche. Direkt anschließend ist das geräumige Tageslicht-Bad (ca. 6qm) mit schöner neuer Badewanne. Davor hast Du ein 15qm Wohn- und Arbeitszimmer mit Satelliten-Anschluß, Schreibtisch, Regal und Leder-Schlafsofa. Dazu kannst Du noch den Keller mitnutzen, da steht für Dich eine Waschmaschine zur Exklusivnutzung, Dein Fahrrad stellst Du am Besten in den Hinterhof, da ist es sicher.
Da die Wohnung möbliert ist, fallen Miete und Nebenkosten etwas höher aus, als in einem vergleichbaren, unmöblierten Zimmer in der Nordstadt. Dafür bekommst Du aber auch eine Wohnung zum Wohlfühlen in der besten Ecke Dortmunds!
Allerdings gilt, da ich meine Möbel mag: Keine Tiere

Hausgemeinschaft:
Du ziehst in eine sehr freundliche Hausgemeinschaft, nicht in ein anonymes Hochhaus. Anschlussfinden ist daher sehr einfach.
Lage
Die nächste U-Bahnstation "Saarlandstraße" ist ca. 40m, der nächste Supermarkt 150m entfernt, die Innenstadt ca. 400m. Kneipen, Imbisse, Ärzte, Bäcker, Parks, Bio-Supermärkte etc. sind in Laufdistanz. Das Hauptgebäude der Fachhochschule Dortmund ist um die Ecke (ca. 100m), zum Hauptbahnhof kommt man in 7 Minuten mit der U-Bahn. Das Kreuzviertel ist eines der beliebtesten Viertel in Dortmund mit vielen Jugendstil-Altbauten, Restaurants, Grünanlagen und gemütlichen Kneipen. Das zum Einkaufen beliebte Saarlandstraßenviertel beginnt auf der anderen Straßenseite.

Sonstiges:
Rauchen in der Wohnung ist nicht, einfach vor die Tür gehen (tu ich auch). Die Wohnung wird möbliert ohne Dekoration, Inhalt der Schränke, Matratze und technische Geräte wie Fernseher, Mikrowelle etc. vermietet. Kühlschrank (mit Eisfach), 2 Induktionskochplatten, Wasserkocher, Mikrowelle mit Umluft und 4(!) Pizzaprogrammen und Dunstabzugshaube bleiben aber natürlich drin. Da ich meine Möbel mag gilt: Keine Haustiere. 3 Kalt-Monatsmieten von €410 sind die Kaution, in den Nebenkosten von €150 ist alles abgedeckt (GEZ, Strom, Wasser, Gas, 100 MBit Internet etc.), Wohnungsreinigung natürlich nicht, das musste schon selber machen (obwohl ich Dir günstig eine Saug-Wisch Robbi überlassen kann). Der Garten ist nicht zur Alleinnutzung, aber meist ist man da drin allein 🙂
Die Zwischenmiete wäre prinzipiell auf 2,5 Jahre ausgelegt, die Wohnung ist nicht für 2 erwachsene Personen geeignet, bestenfalls bei Wochenendheimfahrern.
Wurde dein Interesse geweckt? Dann schicke mir am Besten eine Email, in der du dich kurz vorstellst. Bei einem Besichtigungstermin würde ich dich gern näher kennen lernen. Anrufen kannst Du natürlich auch, bitte nur wochentags zwischen 17:00 und 21:00, am Wochenende zwischen 10:00 und 21:00 (deutscher Zeit)

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