Gemütliches Dachgeschoss Appartement

Das möblierte Appartement liegt landschaftlich schön am Silberknapp in 44227 Dortmund.
Es besteht aus einem Wohn/Schlaf/Arbeitsraum, einer Miniküche und einem Bad mit Dusche. Mikrowelle, Wasserkocher und Waschmaschine im Keller sind vorhanden; die Gartenmitbenutzung ist möglich.
Internet-Bandbreite: VDSL 50 Mobil 5 G
Die Entfernung zur TU beträgt mit dem Fahrrad 5,1 km (ca. 20 Minuten); eine Unterstellmöglichkeit für ein Fahrrad ist vorhanden. Die S-Bahnhaltestelle Dortmund-Kruckel ist 1,5 km entfernt. Dort befindet sich ein Aldi- und ein Nettomarkt.
Mit der S-Bahn ist die Uni innerhalb von 1 Stunde zu erreichen. Die Zeit verkürzt sich um ca. 12 Minuten, wenn man mit dem Fahrrad zur Haltestelle fährt.

Der Mietpreis von 390 Euro setzt sich aus 300 Euro Kaltmiete und 90 Euro Nebenkostenvorauszahlungen zusammen.
Zur Zeit hat die Wohnung noch keinen eigenen Stromzähler, dieser wird erst im Januar/Februar 2025 eingebaut.
Bis der Stromzähler eingebaut ist, ist noch eine monatliche Stromkostenpauschale in Höhe von 50 Euro zu zahlen.
Gesucht wird ein / eine ruhige(r) Mieter(in).