Wohnung mit 2 Zimmern für max. 2 Personen, WG geeignet

Diese praktisch geschnittene Dachgeschosswohnung mit 66 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Einzigartigkeit und den hellen Charakter. Sie ist perfekt geeignet für eine Studenten-WG oder auch Paare. Sie liegt in der 4 Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Im Eingangsbereich ist eine Diele mit ausreichend Platz vorhanden. Von dort aus gelangen Sie über eine innen liegende Wohnungstreppe in den Wohnbereich. Hier gibt es 2 Zimmer welche beide separat begehbar sind (keine Durchgangsräume) und mit neuen Laminatboden ausgestattet wurden. In der Küche ist Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch, der Fliesenspiegel ist neu angebracht. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befinden sich mehrere kleine Abstellräume im Spitzdach, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgas Zentralheizung. Die Hausflurreinigung u. der Winterdienst wird für Sie erledigt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Nebenkosten 153,-€ beziehen sich auf 2 Personen, Heizkosten 110,- €, Kalt 396,- €.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, direkt an der Autobahnauf- und abfahrt sowie der S-Bahn Haltestelle Do.-Germania. Einkaufsmöglichkeiten (Indupark) in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an die Uni Dortmund und Bochum.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung. Vermietung an Studenten mit Elternbürgschaft möglich bzw. Bafög/Einkommensnachweise sind bei Besichtigung vorzulegen, ebenso eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine positive Schufaauskunft (kostenlose Selbstauskunft). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!